Kira ödemelerinde tevsik yükümlülüğüne ilişkin Gelir Vergisi Genel Tebliği Taslağı Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesinde yayımlandı.
Söz konusu tebliğ taslağı ile gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı olmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapacakları tahsilat ve ödemelerin usul ve esasları belirlenmektedir.
Buna göre;
Herhangi bir tutar sınırı olmaksızın Gelir ve Kurumlar Vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı olmayanların yapacakları tahsilat ve ödemelerin ;
a) 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nda tanımlanan bankalar
b) 6457 sayılı Posta Hizmetleri Kanunu’na göre kurulan Posta ve Telgraf Teşkilatı A.Ş
tarafından düzenlenen belgeler ile tevsiki zorunlu hale getirilmektedir.
Banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı A.Ş. tarafından düzenlenen belge ile tevsik zorunluluğu getirilen kira ödemeleri haftalık, günlük vb şekilde kısa süreli konut kiralamaları dahil olmak üzere tüm konut ve işyeri kiralarını kapsamaktadır.
Konut ve işyerini kiraya veren ve bunları kiralayanların kira bedeline ilişkin mahkeme veya icra yoluyla veya ayni olarak yaptıkları tahsilat ve ödemeler tevsik zorunluluğu kapsamı dışında bırakılmıştır.
Ayrıca; para yatırma, havale, EFT, çek, banka veya kredi kartı ile yapılan ödemelere ilişkin belgeler tevsik edici belge olarak kabul edilmiştir.
Söz konusu tebliğ ile getirilen yükümlülüklere uymanlar hakkında VUK mük. 355 maddesindeki düzenleme gereğince özel usulsüzlük cezası uygulanacaktır.
Uygulanacak ceza, yükümlülüğe aykırı hareket eden her bir tarafa ayrı ayrı olmak üzere işleme konu tutarın %10’u nispetinde olacaktır. Bu ceza 2024 yılı için,
i) Birinci sınıf tüccar ile serbest meslek erbabı hakkında 20.000 TL’den
ii) İkinci sınıf tüccarlar, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler hakkında 10.000 TL’den
iii) Yukarıda yazılı olanlar dışında kalanlar hakkında 5.000 TL’den
az olmayacaktır.
Tebliğ ile getirilen tevsik zorunluluğuna aykırı bir şekilde ödeme yapanların bu durumu ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde kendiliğinden idareye bildirmesi halinde ödemede bulunan adına özel usulsüzlük cezası kesilmeyecektir.
Tebliğin tam metnini aşağıdaki linkten inceleyebilir, konuyla ilgili daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
https://www.gib.gov.tr/sites/default/files/fileadmin/mevzuatek/gvtebligtaslak09092024.pdf
